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Estudo global Shopping Centre Development

De acordo com o novo estudo global publicado pela Cushman & Wakefield (C&W), o Global Shopping Centre Development, a tendência na promoção de centros comerciais é positiva em todo o mundo. Apesar de alguns mercados emergentes registrarem um abrandamento, entre 2014 e 2016, são esperadas aberturas significativas de centros comerciais em países emergentes como Brasil, Rússia, Índia e China.

Em 2012 e 2013, mais de 1.650 novos centros comerciais foram concluídos nos mercados analisados. Esses imóveis representam 63,9 milhões de metros quadrados de área bruta locável (ABL), 7% do espaço comercial existente. EUA, Rússia, Brasil, México, Índia e China foram os países que inauguraram mais centros comerciais. Só no continente americano foram concluídos mais de 1.000 desles.

As aberturas previstas para 2014 totalizam 38,3 milhões m², divididos por 1.134 novos centros comerciais. A Ásia lidera em termos de ABL, com previsão de abertura de 22 milhões m² na região. Para os próximos três anos, haverá inauguração de mais de 53,3 milhões m² ABL, quase cinco vezes mais que os EUA, que segue no ranking.

Relativamente, o investimento global em centros comerciais foi moderado em 2013 e começou forte em 2014, com transações que totalizam US$ 37,9 mil milhões no primeiro trimestre. Esse valor representa um crescimento de 42% em relação ao mesmo período do ano passado. Os países que lideram esta tendência são os EUA e a Índia.

 

Fonte: Cushman & Wakefield

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