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Artigos marcados com a categoria: Condomínios Logísticos

Parceria entre DCL e corretores de imóveis gera negócios de sucesso

A DCL conta com um grande time de parceiros que desempenham papel fundamental para o sucesso do negócio. Os corretores de imóveis são figuras especialmente importantes nesse processo e a DCL faz questão de prestigiar esse relacionamento!

Os três últimos contratos fechados pela DCL foram frutos de um relacionamento iniciado por corretores parceiros. Alison Takano, da CBRE, trouxe o BRW Group, atual locatário do Armazém 3 – módulo 6. Altair Santos, da WEGA Empreendimentos, foi responsável por trazer a Dominalog, cliente que está no módulo 1 do Armazém 5. Da TOP Imóveis, Jaime Galperin trouxe a Ativa Logística, também locatária do Armazém 3 – módulo 7.

Há 30 anos atuando no setor, Jaime Galperin conta que o principal desafio de um corretor é encontrar a solução certa para as necessidades das empresas. “Elas querem eficiência, por isso avaliam detalhes técnicos, estrutura, piso, conforto, entre outros quesitos. De maneira geral, a função do corretor é aproximar locador e locatário”.

Foi com essa missão, que Jaime ofereceu à Ativa Logística o galpão modular Armazém 3, localizado em Pinhais.  “A Ativa faz logística de produtos médicos e precisava de um imóvel mais moderno e aprovado pela vigilância sanitária, características que o imóvel da DCL tem. Outras razões para o sucesso da negociação foram a localização, que facilita a distribuição dos produtos, e a flexibilidade da DCL na negociação”, explica o corretor.

Com o trabalho de tantos parceiros, a DCL ficou com apenas quatro módulos disponíveis para locação. No Armazém 3, há dois módulos disponíveis com 1.709m² cada. Já no Armazém 5 os dois módulos disponíveis têm 1.637m² cada. Seja você também um cliente DCL e comece 2018 com o imóvel certo para o crescimento do seu negócio!

Algumas características dos Armazéns DCL:
Rua Altônia, 226- Pinhais – PR
Próximo à Rodovia João Leopoldo Jacomel.
Sprinklers – redução no custo do seguro e mais segurança
Pé direito livre de 12,50m
Iluminação zenital – economia de energia.
Estacionamento para Clientes – 52 vagas.
Piso com resistência – 6 ton/m².
Portaria Blindada com controle de acesso.

DCL anuncia BRW Sports Groups como novo cliente

Grupo de Curitiba é fornecedor oficial do Comitê Olímpico do Brasil e locou um dos módulos do galpão Armazém 3, localizado em Pinhais

A partir de agora, o BRW Sports Group conta com toda a experiência da DCL Real Estate em administração imóveis de condomínios logísticos. A empresa, que atua como importadora e distribuidora de produtos esportivos, passou a ocupar um dos módulos do galpão logístico Armazém 3, localizado no município de Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba.

Dirigido pelos sócios Bernardo Grein Cavalcanti e Ronaldo Ferreira, o grupo curitibano fomenta a busca por uma vida mais saudável através de produtos e serviços no mundo do fitness e dos esportes. A escolha pelo Armazém 3 foi feita com base nos diferenciais do negócio. “O imóvel tem diferentes qualidades de construção e projetos, além disso, foi o melhor custo-benefício que encontramos. Por isso optamos pela DCL”, afirma Bernardo.

O Armazém 3 possui fácil acesso ao centro de Curitiba e às saídas da cidade. Sua localização ainda tem outra vantagem: em Pinhais o ISS é de 2%, bem menor que os 5% cobrados na capital. O imóvel oferece portaria blindada, piso com resistência de 6 ton/m², 52 vagas de estacionamento para clientes, sprinklers, pé direito livre de 12,5 m e iluminação zenital.

BRW: conquistas e expectativas

A crescente busca da população por qualidade de vida tem ajudado a alavancar os números do BRW Sports Group que, em 2016, faturou R$ 20 milhões. Apesar das instabilidades da economia nacional, os fundadores têm expectativas positivas. “A ideia é crescer em torno de 20%, apesar da crise, que limita um pouco o financiamento de nossos clientes”, conta Bernardo.

A empresa curitibana é representante oficial no Brasil de marcas internacionais para o setor fitness, como Ziva, Rephouse, Arena, Revvll, Stroops e Fusion Sports. No ano passado, anunciou parceria até 2020 com o Comitê Olímpico do Brasil (COB) para ser fornecedor oficial de equipamentos. “Vamos fornecer produtos para que eles testem e validem antes de colocarmos no mercado. Cerca de 60% dos atletas que participaram das últimas Olimpíadas treinavam com nossos equipamentos”, diz Bernardo.

Para o empresário, o esporte abre possibilidades e pode mudar a vida, principalmente, de crianças e jovens. “O esporte é um álibi, gera saúde e afasta o jovem do crime e do contato com drogas. Esperamos cooperar para ver o esporte do Brasil crescer”.

Cursos Flow

Além dos produtos esportivos, o grupo curitibano oferece cursos para professores de academias usando uma metodologia chamada Flow. “Muitos professores não sabem todas as possibilidades de treino disponíveis nos equipamentos. Nosso trabalho consiste em ensinar todas as formas de utilização para que as aulas fiquem mais dinâmicas, mais interativas. Isso oferece um diferencial para reter alunos”, explica Bernardo. Todos os professores do BRW foram treinados no COB, têm certificação e fazem uma reciclagem anual.

​Condomínios logísticos atraem e-commerces

É característico do e-commerce possuir centros de distribuição em diversas regiões para oferecer agilidade de entrega aos consumidores. Os condomínios logísticos oferecem praticidade para o negócio: infraestrutura, equipamentos modernos, agilidade na ocupação e rateamento dos custos fixos do armazenamento.

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Não é surpresa que o mercado dos condomínios logísticos tenha tido 25% da sua absorção líquida de 2015, de 772 mil m², ocupada pelo segmento e-commerce. O crescimento está sendo observado pelo monitoramento da Colliers International Brasil desde 2014.

A tendência é que esses números continuem crescendo, acompanhando o crescimento das vendas no e-commerce. Uma pesquisa Global de Logística feita pela Colliers aponta que as vendas no e.commerce no Brasil são responsáveis por 6% do total no varejo, apesar de apenas 40% da população ter acesso à internet. “Esse percentual é o mesmo dos Estados Unidos, que tem uma população com 80% com acesso à internet”, comenta Paula Casarini, vice-presidente da Colliers Brasil.

Com informações de: E-commerce tem destaque no mercado de condomínios logísticos, originalmente publicado por Investimentos e Notícias.​

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