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Artigos marcados com a categoria: DCL

DCL oferece oportunidade de locação de imóvel comercial/corporativo em Pinhais

  • Artigo publicado em: 20 de dezembro de 2017
  • Categorias:

Quer começar 2018 expandindo seus negócios? O imóvel comercial/corporativo da DCL em Pinhais, região metropolitana de Curitiba, acaba de ficar disponível para locação. O empreendimento tem uma infraestrutura completa para empresas de segmentos variados que desejam um espaço inteligente, que se adeque às necessidades internas e às exigências do mercado. Com 2.129 m², o prédio tem pé direito de 7,5 m, área de recepção, salas de reunião, piso elevado e 103 vagas no estacionamento.

A localização privilegiada é outro ponto positivo. A cerca de 10 km de Curitiba, o imóvel está próximo às principais rodovias que ligam aos portos e demais regiões do país, o que facilita a logística e reduz custos. O imóvel também está próximo ao Jockey Plaza Shopping Center, que deve ser inaugurado em abril de 2018.

O empreendimento da DCL traz um terceiro atrativo: a vantagem fiscal, que podem fazer grande diferença no orçamento mensal. Em Pinhais, o Imposto Sobre Serviços (ISS) é de 2%. Na capital, a taxa é de 5%.

Conheça o imóvel da DCL  e as oportunidades de negociação que a empresa oferece

  • Área construída 2.129m²
  • 103 vagas de estacionamento
  • Pé direito 7,50m
  • Recepção
  • Banheiros/Vestiários
  • Salas de Reunião
  • Salão piso elevado
  • Almoxarifado
  • CPD
  • DML
  • Endereço: Rua Alto Paraná Nº 220 – PINHAIS PR | Próximo ao Shopping Jockey Plaza

Contatos:
(41) 3324-3235
(41) 99501-3534 / (41) 99235-9540 (ligação e WhatsApp)
E-mail: comercial@dclrealestate.com.br

Com novo conceito, supermercados Bompreço, Nacional e Mercadorama passam a adotar a marca Walmart

  • Artigo publicado em: 11 de dezembro de 2017
  • Categorias:

A rede Walmart deu início a um projeto de reinvenção apresentando um novo conceito de supermercado: mais amplo, mais claro, mais eficiente e com maior variedade de produtividade. Com as mudanças, que representam investimento de cerca de R$ 500 milhões (ao longo de quatro anos), as bandeiras Bompreço, Nacional e Mercadorama passam a adotar a marca Walmart. Em Curitiba, as primeiras mudanças já foram feitas nos bairros Jardim das Américas e Portão, onde os imóveis são administrados pela DCL.

As duas inaugurações são resultados de um investimento de R$ 60,2 milhões somente neste ano no Estado do Paraná. De acordo o vice-presidente de Operações, Comercial e Marketing do Walmart Brasil, Bernardo Perloiro, o objetivo da transformação é oferecer uma experiência de compras muito melhor para os clientes. “Teremos uma loja mais confortável, mais clara, com corredores mais amplos, uma qualidade maior nas frutas e verduras, um sortimento inteligente e preços baixos sempre”, cita.

Na área de mercearia, o foco será a produtividade: os produtos estarão em palletts e em caixas prontas para exposição nas gôndolas. “Os palletts se encaixarão direto na parte inferior das gôndolas, facilitando a reposição e ampliando a produtividade”, explica Perloiro. Na área de perecíveis, os supermercados ganham uma área maior de exposição, com foco na qualidade das frutas e verduras para atrair e fidelizar os clientes. “Perecíveis é o maior gerador de tráfego da loja. Por isso, a ideia é ter uma atmosfera de experimentação”, destaca. “Com uma loja mais produtiva e eficiente, conseguimos oferecer preços mais baixos em uma loja acessível para todos os públicos”, completa.

História de sucesso

Sempre lembrado pelo lema “Nós servimos melhor”, o Marcadorama marcou a história do Paraná por décadas. O negócio, criado pela família Demeterco como um pequeno comércio de secos e molhados, foi construído de maneira sólida até alcançar o Prêmio Top of Mind como o supermercado mais lembrado pelo consumidor. No final da década de 1990, o Mercadorama foi vendido ao Grupo Sonae, mas a DCL permaneceu junto ao negócio oferecendo sua expertise em administração de imóveis. Ao lado da rede Walmart, a empresa continuará a fazer história na economia paranaense.

Parceria entre DCL e corretores de imóveis gera negócios de sucesso

A DCL conta com um grande time de parceiros que desempenham papel fundamental para o sucesso do negócio. Os corretores de imóveis são figuras especialmente importantes nesse processo e a DCL faz questão de prestigiar esse relacionamento!

Os três últimos contratos fechados pela DCL foram frutos de um relacionamento iniciado por corretores parceiros. Alison Takano, da CBRE, trouxe o BRW Group, atual locatário do Armazém 3 – módulo 6. Altair Santos, da WEGA Empreendimentos, foi responsável por trazer a Dominalog, cliente que está no módulo 1 do Armazém 5. Da TOP Imóveis, Jaime Galperin trouxe a Ativa Logística, também locatária do Armazém 3 – módulo 7.

Há 30 anos atuando no setor, Jaime Galperin conta que o principal desafio de um corretor é encontrar a solução certa para as necessidades das empresas. “Elas querem eficiência, por isso avaliam detalhes técnicos, estrutura, piso, conforto, entre outros quesitos. De maneira geral, a função do corretor é aproximar locador e locatário”.

Foi com essa missão, que Jaime ofereceu à Ativa Logística o galpão modular Armazém 3, localizado em Pinhais.  “A Ativa faz logística de produtos médicos e precisava de um imóvel mais moderno e aprovado pela vigilância sanitária, características que o imóvel da DCL tem. Outras razões para o sucesso da negociação foram a localização, que facilita a distribuição dos produtos, e a flexibilidade da DCL na negociação”, explica o corretor.

Com o trabalho de tantos parceiros, a DCL ficou com apenas quatro módulos disponíveis para locação. No Armazém 3, há dois módulos disponíveis com 1.709m² cada. Já no Armazém 5 os dois módulos disponíveis têm 1.637m² cada. Seja você também um cliente DCL e comece 2018 com o imóvel certo para o crescimento do seu negócio!

Algumas características dos Armazéns DCL:
Rua Altônia, 226- Pinhais – PR
Próximo à Rodovia João Leopoldo Jacomel.
Sprinklers – redução no custo do seguro e mais segurança
Pé direito livre de 12,50m
Iluminação zenital – economia de energia.
Estacionamento para Clientes – 52 vagas.
Piso com resistência – 6 ton/m².
Portaria Blindada com controle de acesso.

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