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Condomínios logísticos

Condomínios logísticos: o que são e vantagens

Buscando melhorar o escoamento de mercadorias das empresas, o mercado imobiliário trouxe mais inovação.

Dessa vez, viu no setor de cadeia de suprimentos a oportunidade em solucionar essa necessidade crescente de pontos estratégicos para empresas. Então, criou assim, os condomínios logísticos. 

Quer saber mais sobre o assunto? Acompanhe!

O que são condomínios logísticos?

Essencialmente, eles são uma área fechada, com infraestrutura de serviços compartilhados, como:

  • Docas de entrada e saída de mercadorias;
  • Espaço para armazenagem;
  • Equipamentos para a movimentação de cargas leves e pesadas
  • Serviços de segurança;
  • Estacionamento;
  • Dentre outros benefícios de um condomínio logístico. 

Em sua grande maioria eles possuem uma localização privilegiada, garantindo, assim, um escoamento mais ágil das mercadorias.

O que, por consequência, melhora a capacidade competitiva da empresa. Mas, a localização é só uma das muitas vantagens que esses espaços oferecem para as empresas.

5 vantagens de contar com condomínios logísticos

1. Infraestrutura

A infraestrutura dos condomínios logísticos possui o essencial para o funcionamento mais eficiente de uma empresa. Lá você encontra:

  • Prédios de apoio;
  • Auditório;
  • Restaurantes;
  • Estacionamento;
  • Pátio de manobras;
  • Serviços de manutenção;
  • Segurança e vigilância;
  • Portaria 24 horas;
  • Compartilhamento dos custos entre os condôminos.

2.    Localização estratégica

Como citamos anteriormente, a localização é um dos pontos mais importantes oferecidos pelos condomínios logísticos. Eles são construídos em pontos estratégicos para facilitar o deslocamento de mercadorias. 

Com o seu centro de distribuição próximo a grandes centros de consumo e produção. Além disso, ficam às margens de rodovias, ferrovias, portos e/ou aeroportos de grande circulação.

Dessa forma, a empresa consegue oferecer uma entrega mais eficiente, com prazos menores e custos operacionais reduzidos.

3.    Custos menores

A logística de uma empresa consome uma grande parte dos seus recursos financeiros. Por isso, existe uma constante busca por soluções para diminuir custos e minimizar o risco de suas atividades.

Então, ao optar por alugar um espaço para a sua empresa em um condomínio logístico destinado ao centro de distribuição, você conta com uma grande vantagem. 

Nesse sentido, você pagará apenas uma taxa única, já incluso a prestação de serviços de manutenção. Afinal, ela é compartilhada com os outros condôminos. Ou seja, mais economia ainda. 

Além disso, você reduz os custos com frete, manutenção de veículos, mão de obra e muito mais!

4.    Flexibilidade na hora de expandir as operações

Por meio de um condomínio logístico fica mais fácil expandir operações de suprimentos, já que assim a empresa terá como descentralizar os seus estoques ou processos produtivos. Assim, ocorre a otimização na distribuição e transporte das mercadorias.

Um outro ponto é que o custo da expansão é muito menor. Isso porque, no condomínio logístico você terá uma infraestrutura completa, pronta para ser usada.

Portanto, não demanda altos valores para a sua aquisição, além de ficar livre de todas as burocracias.

5.    Mais áreas de apoio para a empresa

Nos condomínios logísticos, as empresas encontram uma estrutura completa. Por exemplo; vestiários, refeitórios e ambulatórios. Tudo isso em um só lugar.

Além disso, não é preciso se preocupar com recursos humanos para a instalação e manutenção desses espaços, já que tudo isso pertence à área comum do condomínio.

Além do mais, esses ambientes são administrados por profissionais habilitados, tendo as despesas divididas, de acordo com a área ocupada. Dessa forma, o foco do condômino é totalmente voltado às atividades da sua empresa.

Um condomínio logístico é uma alternativa muito positiva para várias empresas do mercado, especialmente porque são locais que trazem vantagens competitivas e estratégicas para praticamente qualquer campo ou segmento.

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