Buscando melhorar o escoamento de mercadorias das empresas, o mercado imobiliário trouxe mais inovação.
Dessa vez, viu no setor de cadeia de suprimentos a oportunidade em solucionar essa necessidade crescente de pontos estratégicos para empresas. Então, criou assim, os condomínios logísticos.
Quer saber mais sobre o assunto? Acompanhe!
O que são condomínios logísticos?
Essencialmente, eles são uma área fechada, com infraestrutura de serviços compartilhados, como:
- Docas de entrada e saída de mercadorias;
- Espaço para armazenagem;
- Equipamentos para a movimentação de cargas leves e pesadas
- Serviços de segurança;
- Estacionamento;
- Dentre outros benefícios de um condomínio logístico.
Em sua grande maioria eles possuem uma localização privilegiada, garantindo, assim, um escoamento mais ágil das mercadorias.
O que, por consequência, melhora a capacidade competitiva da empresa. Mas, a localização é só uma das muitas vantagens que esses espaços oferecem para as empresas.
5 vantagens de contar com condomínios logísticos
1. Infraestrutura
A infraestrutura dos condomínios logísticos possui o essencial para o funcionamento mais eficiente de uma empresa. Lá você encontra:
- Prédios de apoio;
- Auditório;
- Restaurantes;
- Estacionamento;
- Pátio de manobras;
- Serviços de manutenção;
- Segurança e vigilância;
- Portaria 24 horas;
- Compartilhamento dos custos entre os condôminos.
2. Localização estratégica
Como citamos anteriormente, a localização é um dos pontos mais importantes oferecidos pelos condomínios logísticos. Eles são construídos em pontos estratégicos para facilitar o deslocamento de mercadorias.
Com o seu centro de distribuição próximo a grandes centros de consumo e produção. Além disso, ficam às margens de rodovias, ferrovias, portos e/ou aeroportos de grande circulação.
Dessa forma, a empresa consegue oferecer uma entrega mais eficiente, com prazos menores e custos operacionais reduzidos.
3. Custos menores
A logística de uma empresa consome uma grande parte dos seus recursos financeiros. Por isso, existe uma constante busca por soluções para diminuir custos e minimizar o risco de suas atividades.
Então, ao optar por alugar um espaço para a sua empresa em um condomínio logístico destinado ao centro de distribuição, você conta com uma grande vantagem.
Nesse sentido, você pagará apenas uma taxa única, já incluso a prestação de serviços de manutenção. Afinal, ela é compartilhada com os outros condôminos. Ou seja, mais economia ainda.
Além disso, você reduz os custos com frete, manutenção de veículos, mão de obra e muito mais!
4. Flexibilidade na hora de expandir as operações
Por meio de um condomínio logístico fica mais fácil expandir operações de suprimentos, já que assim a empresa terá como descentralizar os seus estoques ou processos produtivos. Assim, ocorre a otimização na distribuição e transporte das mercadorias.
Um outro ponto é que o custo da expansão é muito menor. Isso porque, no condomínio logístico você terá uma infraestrutura completa, pronta para ser usada.
Portanto, não demanda altos valores para a sua aquisição, além de ficar livre de todas as burocracias.
5. Mais áreas de apoio para a empresa
Nos condomínios logísticos, as empresas encontram uma estrutura completa. Por exemplo; vestiários, refeitórios e ambulatórios. Tudo isso em um só lugar.
Além disso, não é preciso se preocupar com recursos humanos para a instalação e manutenção desses espaços, já que tudo isso pertence à área comum do condomínio.
Além do mais, esses ambientes são administrados por profissionais habilitados, tendo as despesas divididas, de acordo com a área ocupada. Dessa forma, o foco do condômino é totalmente voltado às atividades da sua empresa.
Um condomínio logístico é uma alternativa muito positiva para várias empresas do mercado, especialmente porque são locais que trazem vantagens competitivas e estratégicas para praticamente qualquer campo ou segmento.
Se você está à procura desses serviços, a DCL Real Estate conta com diversas soluções para seu negócio. Entre em contato conosco e conheça as soluções disponíveis. ]]>
