O Dia dos Pais de 2025 trouxe um indicativo relevante sobre a força do varejo físico no cenário regional: segundo o Índice Cielo do Varejo Ampliado (ICVA), o varejo do Paraná registrou crescimento de 5,6% nas vendas presenciais em comparação com o mesmo período do ano anterior. 

O desempenho coloca o estado entre os líderes nacionais e reforça o papel estratégico dos pontos físicos como alavanca de geração de receita e relacionamento com o consumidor. Para investidores e operadores do setor, o dado vai além de uma boa performance pontual. Ele sinaliza oportunidades concretas em centros urbanos com alta densidade de consumo e estrutura comercial consolidada. 

Mais do que nunca, os espaços físicos precisam ser vistos como ativos de valor para um varejo que está evoluindo, mas que mantém a presença como diferencial competitivo.

Panorama nacional: Dia dos Pais impulsiona o varejo físico e digital

Em todo o país, as vendas no varejo cresceram 5,9% na semana do Dia dos Pais, de acordo com o ICVA. Esse resultado reflete o desempenho combinado dos canais físico e digital. Especificamente, as vendas presenciais avançaram 5,2%, enquanto o e-commerce apresentou alta de 8,9%, o que confirma a maturidade de um modelo de consumo híbrido, no qual canais online e offline atuam de forma complementar.

Entre os estados com maior crescimento no varejo presencial, o Paraná se destacou com alta de 5,6%, superando mercados relevantes como São Paulo (5,2%) e Distrito Federal (5,1%), e ficando atrás apenas do Rio de Janeiro (7,7%) e de Minas Gerais (5,8%). A performance paranaense, nesse contexto, não é apenas sólida, mas competitiva em nível nacional e reforça o dinamismo do mercado local.

Outro fator relevante foi o desempenho dos segmentos de supermercados e hipermercados, que registraram crescimento de 8%. Esse avanço foi impulsionado, sobretudo, por uma mudança de comportamento do consumidor: a preferência por celebrar a data em casa, em vez de frequentar restaurantes. Sem dúvida, um reflexo direto do aumento nos preços do setor de food service.

Varejo do Paraná e oportunidades no comportamento omnichannel

Embora o e-commerce tenha registrado um crescimento superior ao canal físico durante o período do Dia dos Pais, os dados reforçam um ponto crucial: os dois ambientes são complementares, ou seja, não excludentes. Em outras palavras, o consumidor de 2025 já não separa o que é online e o que é offline. Ele transita entre os canais de forma natural e espera que marcas e varejistas estejam preparados para oferecer uma jornada contínua, fluida e integrada.

Nesse cenário, o ponto de venda presencial segue com papel estratégico e insubstituível em várias etapas da decisão de compra. Ele se destaca, sobretudo, por entregar atributos que o digital ainda não consegue replicar com a mesma intensidade.

Exemplos:

• Curadoria de produtos: o consumidor valoriza a possibilidade de comparar, tocar e experimentar os itens antes da compra. Lojas que organizam seus espaços com inteligência, com destaques visuais, exposição de mix e ambientações temáticas, agregam valor à experiência e influenciam diretamente na conversão.

• Atendimento personalizado: a presença de vendedores preparados, com conhecimento técnico e empatia no atendimento, gera segurança ao cliente e aumenta o ticket médio. Isso é especialmente importante em categorias como moda, eletrônicos e cosméticos, que exigem recomendação consultiva.

• Resolução imediata de dúvidas ou problemas: o ponto físico possibilita trocas, ajustes e esclarecimentos sem burocracia, o que reduz atritos e aumenta a fidelização.

• Entrega imediata: o cliente sai com o produto na hora, sem depender de frete, logística reversa ou atrasos de entrega. Essa conveniência ainda é altamente valorizada em ocasiões de compras urgentes, como datas comemorativas e presentes de última hora.

• Conforto e conveniência em espaços integrados: centros comerciais oferecem muito mais do que lojas. Estacionamento, climatização, segurança, opções de alimentação e serviços agregados, ou seja, tudo isso transforma a ida às compras em um momento funcional e, muitas vezes, prazeroso.

Quais centros comerciais se beneficiam desse contexto do varejo do Paraná?

Esse comportamento omnichannel tem favorecido, em especial, os centros comerciais que souberam se reposicionar como plataformas urbanas de consumo, conveniência e relacionamento. 

Por exemplo, os empreendimentos que investiram em infraestrutura de qualidade, ambientação, diversidade de mix e integração com soluções digitais estão colhendo resultados consistentes.

Além disso, o perfil regional do consumidor paranaense, mais racional, conectado e exigente, encontra nos espaços físicos bem planejados uma resposta à altura das suas expectativas.

A leitura da DCL Real Estate sobre o varejo do Paraná

A DCL Real Estate acompanha de perto o comportamento do consumidor paranaense e os impactos desse movimento sobre o setor de centros comerciais. 

O crescimento de 5,6% nas vendas presenciais no Dia dos Pais é reflexo direto de um cenário que valoriza presença, conveniência e experiência, exatamente os pilares que orientam nossa atuação no desenvolvimento de empreendimentos comerciais.

Cada metro quadrado precisa ser um ativo de performance. E, por isso, nossos projetos são pensados com base em três fundamentos estratégicos:

• Localização inteligente, em regiões com alto fluxo e demanda consolidada;
• Arquitetura flexível, adaptável a múltiplos formatos e necessidades operacionais;
• Integração com tecnologia, permitindo uma operação mais eficiente, conectada e orientada por dados.

Para a DCL, o varejo físico não perdeu relevância; ele está sendo ressignificado. E os empreendimentos preparados para essa nova realidade estão colhendo os melhores resultados.

Se você está em busca de soluções em locação comercial que entregam performance, escalabilidade e valor estratégico, fale conosco. Vamos juntos transformar localização em resultado.