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BUSINESS PARK PINHAIS – PR

A DCL Real Estate possui um complexo de condomínios e galpões logísticos que totalizam mais de 150 mil m² de área total, dos quais mais de 72 mil m²de ABL (Área Bruta Locável) em Pinhais, Região Metropolitana de Curitiba. As construções integram o Business Park Pinhais – PR.

A localização próxima de Curitiba, mas relativamente afastada das dificuldades de tráfego dos grandes centros urbanos também representa um atrativo. A apenas 8 km do Centro de Curitiba, o Business Park representa praticidade para fornecedores e clientes, mas principalmente facilidades para acesso de caminhões e carretas de grande porte. As principais rodovias que ligam aos portos e demais regiões do país são facilmente acessadas, sem a necessidade de circulação pela região central da capital do Paraná.

Além de dois grandes galpões logísticos, o Armazém 5 e o Armazém 3, o Complexo é formado pelos seguintes ativos imobiliários!

Built to Suit – Adega Brasil

Construído em tempo recorde, em menos de seis meses, e sob medida, na modalidade Built to Suit, o empreendimento da Adega Brasil no atacarejo reuniu todas as características demandadas do projeto, desde a sua concepção. O investimento na obra, construída para atender tanto o varejo quanto o atacado do ramo de bebidas, foi de R$ 6 milhões.

Como garantia da velocidade da obra, a DCL Real Estate investiu em equipamentos sofisticados e profissionais qualificados que aceleraram o andamento da obra, do preparo do terreno escolhido ao acabamento. Para isso, teve-se como premissa a utilização da estrutura de concreto pré-moldada ou pré-fabricada – método construtivo já aplicado em outras obras da empresa. A estrutura de pilares e vigas, fechamento lateral com placas de concreto e cobertura metálica compuseram o processo.

No atacarejo construído na modalidade BTS, o cliente ocupa um espaço de aproximadamente 4mil m². Além desta operação, a Adega Brasil ocupa também 4 módulos no Armazém 3, vizinho à loja, ocupando quase 7mil m²

área construída: 3,5 mil m².

localização: Rod. Dep. João Leopoldo Jacomel, 12910 – Emiliano Perneta.

Built to Suit – Maxxi Atacado

Também bandeira da rede Walmart, a rede de lojas Maxxi tem um conceito diferenciado no mercado. Com tamanho médio de 2.150 metros quadrados, as lojas oferecem aos pequenos comerciantes e empresários do varejo, além do consumidor final, a possibilidade de comprar produtos em grandes quantidades para consumo próprio ou revenda. Este negócio ficou conhecido no Brasil como atacarejo.

Além de produtos alimentares e de higiene, os clientes podem adquirir itens de suporte ao varejo como fornos, freezers, balcões, entre outros produtos.

Construído na modalidade Built to Suit, foi um dos negócios criados sob medida para atender as necessidades da rede Walmart.

localização: Rodovia João Leopoldo Jacomel, 13.082.

Buil to Suit – Fox Lux

Em 2010, a DCL Real Estate concluiu a construção de mais um imóvel na modalidade Built to Suit. Dessa vez, o cliente foi a Foxlux, empresa brasileira composta pelas marcas Foxlux e UD Mais. A Foxlux atua nos segmentos de iluminação, materiais elétricos, ferramentas, utilidades, campainhas e sensores. A UD Mais em utilidades para o lar como: sacos para lixo, embalagens plásticas e esponjas. Em 2017, o grupo chegou aos seus vinte anos com perspectivas cada vez mais ousadas de crescimento.

O empreendimento iniciou suas atividades em 2011. O imóvel possui tecnologia avançada para movimentação e expedição de produtos, incluindo estruturas de drive-in, flow rack, coletores de dados e sistemas de gerenciamento. Além disso, o projeto foi pensado para corresponder aos princípios sustentáveis da empresa, aproveitando a iluminação natural e com um serviço de reaproveitamento da água da chuva.

localização: R. Santa Helena, 894 – Emiliano Perneta, Pinhais.

Built to Suit – Havan

Em 2011, DCL Real Estate concluiu a construção de mais um imóvel na modalidade Built to Suit para a Havan, também em Pinhais. Hoje o Grupo Havan, que completou 30 anos em 2016, atua além das lojas de departamentos, incluindo empreendimentos no Sul do Brasil nos segmentos de geração de energia elétrica, postos de combustível, factoring, hotelaria, entre outros.

localização: Rodovia João Leopoldo Jacomel, 12.896, em Pinhais.

Locação – Galpão Modular Armazém 3

O Armazém 3 é uma réplica fiel do Armazém 5 e foi construído na mesma rua, em frente do condomínio que opera desde o primeiro trimestre de 2014. A obra conta com 12 mil m² e acrescentou mais uma etapa do crescimento do complexo logístico Business Park, em Pinhais.

A decisão rápida de repetir o modelo de imóvel ofertado no Armazém 5 levou em consideração o bom desempenho observado pela primeira operação, devido à procura pela infraestrutura ofertada no local.

localização: Rua Altônia, 212, em Pinhais – PR

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