Depois do ritmo frenético vivido pelo ramo imobiliário nos últimos cinco anos, construtoras e incorporadoras enfrentam o desafio de identificar novos nichos de mercado para crescer. A estratégia é sair na frente e apostar em oportunidades ainda pouco exploradas pela concorrência.

Como os consumidores estão mais exigentes, surgiu a demanda de serviços secundários. Os apartamentos são menores, mas há exigência de lavanderia, academia e até cabeleireiro. As empresas também calculam que o serviço de open choice, quando o cliente escolhe o tamanho e a disposição dos cômodos, coworking (escritórios compartilhados) e self storage (autoarmazenamento), estão entre os destaques que vão trazer um novo fôlego ao mercado.

A tendência do momento são espaços de trabalho compartilhados que trazem economia e praticidade aos locatários. Já o self storage é uma oferta bastante expressiva nos Estados Unidos, mas ainda pouco explorada no Brasil. Consiste no aluguel de boxes a partir de 1m³ para depósito de objetos pouco utilizados e que não cabem em casa. O autoarmazenamento também atende a necessidade de escritórios de contabilidade, advocacia, clínicas e despachantes que precisam arquivar documentos por muito tempo e não encontram espaço apropriado no escritório tradicional. Já os empresários do e-commerce têm a chance de aproveitar os boxes como pequenos estoques e ainda receber clientes e fornecedores, jáque alguns oferecem inclusive sala de reuniões com wi-fi.

Informações: Revista Top View Morar. Edição 172.

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