O mercado imobiliário, tanto comercial quanto residencial e industrial, está testemunhando uma crescente demanda por espaços flexíveis. Essa tendência é motivada pela necessidade de as empresas se adaptarem rapidamente às mudanças do mercado.

Os espaços flexíveis no varejo, com suas plantas adaptáveis, são valorizados por serem uma solução inovadora para negócios que visam otimizar sua operação e ampliar sua presença no mercado.

Continue conosco na leitura deste artigo e descubra as principais vantagens e dicas para escolher o imóvel certo.

O que são espaços flexíveis no varejo? 

Espaços flexíveis no varejo são imóveis comerciais projetados com plantas adaptáveis que podem ser facilmente configuradas para atender às diversas necessidades das empresas. 

Eles vão desde lojas pop-up, showrooms modulares e áreas de venda flexíveis.

Quais são as principais vantagens de imóveis com plantas flexíveis?

Adaptabilidade

Os imóveis flexíveis destacam-se pela capacidade de adaptação a diferentes necessidades empresariais, algo essencial em um mercado que está sempre em mudança.

Dessa forma, empresas podem expandir ou reduzir suas operações sem a necessidade de mudança para novos espaços, o que é particularmente útil em cenários de rápido crescimento ou em tempos de incerteza econômica.

Custo-benefício

A flexibilidade reduz significativamente os custos associados a mudanças físicas. A reconfiguração de um espaço, ao invés de uma mudança completa para um novo local, poupa gastos com aluguéis de novos espaços, custos com mudança e possíveis reformas em novos imóveis.

Atração de clientes

Espaços que se renovam periodicamente podem manter o interesse dos clientes, oferecendo-lhes sempre algo novo.

Isso é especialmente valioso no varejo, onde a capacidade de adaptar o layout da loja para diferentes campanhas ou sazonalidades pode influenciar diretamente as vendas.

4 dicas para escolher os melhores espaços flexíveis

Ao escolher os melhores imóveis com configurações flexíveis, você deve considerar alguns fatores que podem impactar não apenas a usabilidade do espaço, mas também seu potencial de valorização a longo prazo. Por isso, confira estas dicas e acerte na escolha.

Localização estratégica

A localização é um dos pilares na escolha de qualquer tipo de imóvel. Sendo assim, busque por áreas que ofereçam fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços essenciais, como bancos, restaurantes e centros comerciais.

Uma loja com boas conexões de transporte, por exemplo, será mais atraente para os clientes finais. 

Verifique se você pode personalizar o imóvel

Imóveis que permitem personalizações e adaptações são os mais cobiçados. Afinal, os espaços podem ser facilmente transformados para atender às necessidades de diferentes negócios ou estilos de vida.

Imagine, por exemplo, um galpão logístico que pode ser convertido em um espaço de co-working com áreas designadas para escritórios privativos e, além disso, oferecer salas de reunião e espaços de convivência. Excelente, não é mesmo?

Analise se ele oferece a infraestrutura que você precisa

Avalie a infraestrutura disponível, incluindo instalações elétricas, hidráulicas, de telecomunicações e de segurança. Um imóvel com uma estrutura robusta e atualizada é mais adaptável a diversos usos.

Um imóvel comercial, por exemplo, com um sistema de climatização eficiente e rede de internet de alta velocidade é mais atraente para empresas de tecnologia. Sendo assim, na hora de escolher, analise qual atende melhor sua necessidade de infraestrutura.

Avalie o potencial de crescimento da área

Considere o potencial de desenvolvimento e valorização da região onde o imóvel está localizado. Áreas em fase de crescimento ou revitalização podem oferecer excelente retorno sobre o investimento.

Por que galpões logísticos são ótimas soluções em espaços flexíveis? 

Galpões são projetados para atender às diversas necessidades do setor logístico e industrial. Por isso, eles se adaptam facilmente a diferentes operações, como armazenamento, manufatura e centros de distribuição. A flexibilidade desses galpões pode ser avaliada considerando várias características:

Estrutura modular

A possibilidade de modificar o layout interno e a divisão de espaços permite que os galpões atendam às necessidades específicas de cada negócio, seja ampliando o espaço de armazenamento ou criando áreas dedicadas para produção e escritórios.

Altura

Galpões com pé-direito alto oferecem flexibilidade para a instalação de diferentes sistemas de porta pallets , explorando a armazenagem vertical, e, assim, maximizando o uso do espaço.

Acesso e infraestrutura

Portas de carga amplas, docas ajustáveis e ampla área de manobra facilitam a logística e o acesso de veículos de diferentes tamanhos. Além disso, instalações como energia elétrica de alta capacidade e sistemas de ventilação e iluminação natural adaptam-se a uma variedade de requisitos operacionais.

DCL: especialista em espaços flexíveis

Aqui, na DCL Real Estate, dedicamo-nos a entender e atender às necessidades de cada cliente, principalmente quando falamos de espaços flexíveis no varejo e na logística/industrial.

Entre outras soluções, oferecemos o modelo Build to Suit (BTS), que permite a criação de espaços considerando o que cada negócio precisa. Esse compromisso com soluções personalizadas e adaptáveis reflete nosso entendimento de que o mundo dos negócios está sempre em evolução, e a flexibilidade é chave para o sucesso.

Visite nosso site e veja as possibilidades que temos a oferecer.