O franchising segue consolidado como um dos principais motores de expansão do varejo brasileiro. No segundo trimestre de 2025, por exemplo, o setor registrou crescimento de 14,2% no faturamento, alcançando R$ 69,9 bilhões, segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF). Esses dados reforçam a solidez do modelo como alternativa eficiente de crescimento com risco reduzido, tanto para marcas quanto para investidores.
Além do faturamento expressivo, o setor ultrapassou a marca de 200 mil operações ativas no país, com presença consolidada não apenas nas capitais, mas também em cidades médias, regiões metropolitanas e polos estratégicos.
Para quem busca escalar negócios com velocidade e capilaridade, o franchising mantém sua posição como uma das estratégias mais consistentes do mercado.
Franchising cresce com consistência em todos os segmentos
Todos os 11 segmentos mapeados pela ABF apresentaram desempenho positivo no período. O destaque absoluto foi o de Alimentação – Comercialização e Distribuição, com crescimento de 44%. Ele é impulsionado por sazonalidades, como a Páscoa e por novos formatos de conveniência, como mercados autônomos e lojas em condomínios.
Na sequência, setores como Entretenimento e Lazer (15,7%), Limpeza e Conservação (15,4%), Food Service (14,2%) e Saúde, Beleza e Bem-Estar (12,5%) também contribuíram para o bom desempenho do franchising. Eles refletem mudanças nos hábitos de consumo, urbanização crescente e maior demanda por soluções práticas, acessíveis e escaláveis.
Sem dúvida, esses dados comprovam a versatilidade do modelo. Portanto, independentemente do nicho, o franchising tem se mostrado capaz de responder com agilidade às transformações de mercado e, além disso, de gerar resultados consistentes para franqueados e investidores.
A força do franchising como gerador de negócios e empregos
Além do crescimento no faturamento, o setor de franquias gerou impacto direto na geração de empregos e na mobilização econômica local. Atualmente, o franchising emprega mais de 1,7 milhão de trabalhadores diretos. Sendo assim, mostra-se relevante na inserção de jovens no mercado, no estímulo à qualificação e na criação de carreiras dentro das redes.
Outro dado relevante é o crescimento líquido de operações. O setor registrou um saldo positivo de 7.449 unidades, considerando aberturas e fechamentos, o que representa um avanço de 2,3% em número de lojas. A expansão não se limita aos grandes centros. Ela inclui shopping centers, bairros planejados, rodovias e centros logísticos.
Esse movimento gera um efeito direto sobre o mercado imobiliário comercial, que passa a demandar espaços modulares, bem localizados e prontos para operação rápida. Ou seja, o crescimento do franchising amplia também a necessidade por infraestrutura imobiliária inteligente.
Pontos estratégicos: a nova fronteira de expansão para o franchising
Com a consolidação do franchising em diferentes formatos e regiões, a busca por pontos comerciais bem posicionados tornou-se um dos fatores mais críticos de sucesso para franqueadores e franqueados. Aliás, os novos empreendimentos não buscam apenas área locável. Eles exigem:
- Acesso logístico facilitado;
- Infraestrutura para operações omnichannel;
- Espaços adaptáveis a múltiplos layouts;
- Ambientes que gerem fluxo qualificado.
Nesse contexto, a relação entre o franchising e o mercado imobiliário comercial se fortalece. Cada expansão de rede representa uma oportunidade para investidores imobiliários que disponibilizam ativos bem planejados, com alta liquidez e potencial de valorização.
Franchising e o avanço dos multifranqueados multimarcas
Um dos fenômenos que chama atenção é o avanço dos multifranqueados multimarcas. Em 2025, 62% das redes contam com esse perfil de operador, número que era de apenas 51% no ano anterior.
Esse tipo de investidor, ou seja, mais experiente e capitalizado, busca eficiência de gestão, ganho de escala e diversificação de risco dentro do próprio portfólio. Como consequência, as redes estão estruturando áreas exclusivas de suporte, treinamento e expansão voltadas a esse público.
Para o mercado de real estate, essa evolução representa um novo perfil de demanda: operadores que buscam múltiplos pontos em regiões complementares, com infraestrutura padronizada e possibilidade de expansão simultânea.
Em resumo, para operadores e investidores, o momento é claro: há espaço para crescer, mas a expansão inteligente passa por ativos comerciais estratégicos, preparados para o novo varejo.
A visão da DCL Real Estate sobre o cenário do franchising
A DCL Real Estate acompanha com atenção os movimentos do franchising e reafirma que o setor é um dos pilares mais relevantes para o fortalecimento do varejo físico no Brasil, atuando inclusive em parceria com grandes redes de franquias como McDonald’s, Burger King, O Boticário, Cacau Show e CVC, o que reforça sua experiência prática no atendimento a operações de varejo estruturadas e escaláveis.
Nosso portfólio de empreendimentos comerciais e soluções em locação comercial está preparado para receber operações que exigem localização estratégica, arquitetura modular e integração tecnológica, especialmente voltadas a modelos replicáveis como as franquias.
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