Diferenciais: 

• Endereço com fluxo intenso de consumidores, próximo ao Atacadão, Havan, McDonald’s, Balaroti e grandes redes

• Localização estratégica na Rua Waldemar Loureiro Campos, com acesso direto pela Linha Verde Sul e pela Rua Francisco Derosso

• Visibilidade urbana e acessibilidade tanto para veículos quanto para pedestres

• Região com perfil demográfico em expansão e público em transição para maior maturidade de consumo

• Potencial de valorização com integração entre zona residencial e comercial

Infraestrutura:

• Área total construída de mais de 5.000 m²

• 458 vagas de estacionamento para clientes e operadores

• Lojas âncoras com metragens entre 690 m² e 2.500 m², com possibilidade de junção ou divisão conforme a estratégia da operação

• Lojas satélites a partir de 44 m², ideais para operações compactas e de alta rotatividade

• Pé-direito de 6 metros e altura total de 8 metros

• Fachadas com vitrines em vidro temperado, design moderno e ampla exposição de marca

• Estrutura em pré-moldado ou metálica, com fechamento leve e eficiente

• Cobertura metálica com telha zipada, calhas e sistema de drenagem inteligente

• Facefelt para conforto térmico e acústico

• Sistema completo de prevenção contra incêndios, com reservatório de 25 mil litros e hidrantes

• Sistema de reuso de água com capacidade de 3.700 litros e contenção de cheias de 233 m³

• Transformador dedicado de 225 KVA para operação elétrica do condomínio

• Infraestrutura pronta para telecomunicações, elétrica, hidráulica e esgoto

• Sistema de CFTV externo para segurança 24h