A DCL Real Estate está apostando no aquecimento do mercado de shoppings centers para investir na expansão do Shopping Cidade Maringá. Proprietária do shopping, a empresa iniciou no fim do ano passado uma completa modernização do empreendimento. As obras de revitalização e expansão seguem em ritmo acelerado. Elas devem ser concluídas até o fim de 2018. São R$ 30 milhões em investimentos que elevará para 25.627m² de Área Bruta Locável (ABL) – um acréscimo de 1.338m². Ao todo serão 120 lojas – 30 a mais que atualmente, com três âncoras e três megalojas.
SOBRE A EXPANSÃO
Segundo a diretora executiva da DCL, Paola Noguchi, um dos pontos colocados desde o início do projeto de revitalização e expansão foi incrementar o nicho de entretenimento do Cidade Maringá. “Trouxemos a Cineflix, que é a primeira rede de cinemas brasileira 100% digital com quatro salas tipo stadium, sendo uma sala vip, em quase 1.600 m²”, comenta.
O segundo ponto foi fortalecer o mix de lojas. As redes de franquia também entraram no radar da empresa para captação de novos lojistas. O empreendimento foi além e promoveu neste ano uma Feira de Franquias em parceria com Sebrae-PR e a Associação Comercial e Empresarial de Maringá – ACIM. Eles reuniram 50 marcas de franquias locais e nacionais e investidores da cidade e região para fomentar novos negócios. A ação teve resultados positivos com novas negociações que devem se concretizar nos próximos meses. Marcas e franquias expressivas como Hering, Tim, Vivo e Rei do Mate já iniciaram a operação em loja própria, mesmo antes da revitalização ter sido finalizada.
Especialista em real estate – área de varejo, offices e corporate, logística e shoppings centers-, Paola explica que antes de fechar qualquer negócio é necessário ter acesso a estudos de público-alvo, regiões atendidas pelo shopping, número de visitantes, além de informações como fluxo de veículos nas vias de acesso. O alto potencial de consumo da região do Shopping Cidade Maringá foi um fator decisivo para que a DCL investisse no empreendimento. “Estamos muito otimistas apesar de alguns lojistas ainda estarem cautelosos e da onda de shoppings novos com grande vacância. Acreditamos que o Cidade Maringá já é um produto consolidado e sua localização estratégica na cidade é um grande diferencial”, finaliza.
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