Brain Inteligência Estratégica, apresentada em 23 de março de 2021, revela qual é o perfil do investidor de imóveis brasileiro. De acordo com os dados de 6 mil participantes, mais da metade daqueles e daquelas que ainda não entraram no jogo (87%) têm interesse em apostar no setor no futuro (57%), especialmente no mercado imobiliário residencial. Além disso, 54% deste grupo pensa em gerar renda por meio da locação. Enquanto 25% optariam por studios, 22% escolheriam imóveis com um quarto. Por sua vez, 33% dariam prioridade a espaços com dois quartos e 20% com três ou mais. Aliás, 36% esperam investir menos de R$ 200 mil; 28% de R$ 200 mil a R$ 299 mil; e 13% de R$ 300 mil a R$ 399 mil. Por fim, há quem pretenda dedicar valores mais altos, de R$ 400 mil a R$ 499 mil (6%) ou superiores a R$ 500 mil (17%). Inclusive, não se pode deixar de citar, claro, o interesse no segmento comercial, foco de 18% dos entrevistados; 27% investiriam em ambos. Outros objetivos também entraram em pauta, como garantia de reserva de valor patrimonial (32%) e valorização do bem como garantia de renda futura (14%). Eventualmente, tomada a decisão, é preciso pensar nas opções de contratação de financiamento. Sendo assim, 65% afirmam desejarem fazê-lo por meio de renda e 35% com pagamento à vista. Cerca de 1,250 milhão investem em fundos imobiliários. Neste caso, prestar atenção em aspectos que podem prejudicar a rentabilidade é essencial.
