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Dicas para escolher um imóvel comercial

  • Artigo publicado em: 27 de março de 2020
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A busca por um imóvel comercial pode ser ainda mais trabalhosa que a procura por imóveis residenciais. Afinal, além do conforto e segurança necessários, a localização pode ser determinante para o sucesso da operação.

Por isso, separamos algumas dicas para quem quer uma nova localização a empresa. Confira aqui o que você precisa levar em consideração para encontrar o imóvel ideal:

  1. Analise as necessidades do seu negócio

Antes de iniciar as buscas por um imóvel, é preciso ter em mente quais são as reais necessidades. Tenha em mente as características que podem otimizar seu negócio, pois este simples cuidado a sua procura mais fácil.

  1. Defina um orçamento

Quanto você pode investir no imóvel? É importantíssimo estipular um orçamento racional, conforme as possibilidades do seu negócio. No orçamento, não considere apenas o valor do imóvel, mas também possíveis reformas, gastos com mobiliário e mudanças.

  1. Considere o potencial de valorização

A aquisição de um imóvel pode ser vista como uma forma de geração de patrimônio para a sua empresa. Portanto, é importante avaliar quais são as possibilidades de rendimento a médio e longo prazo. Buscar espaços que estão em vias de passarem por processos de valorização é uma boa estratégia.

  1. Localização é importante

Se a sua empresa é do tipo que pretende receber a visita de muitos clientes, a localização é um item fundamental na hora da pesquisa. Estar próximo a outras empresas ou em áreas de fácil acesso via transporte público ou carro, pode ser um diferencial competitivo na hora de fechar negócio.

  1. Verifique a média de preços da região

Antes de fechar negócio, faça uma pesquisa de preços junto a outros imóveis da região para ver se o preço está na média. Se ele for mais caro, deve oferecer diferenciais que justifiquem o investimento.

Gostou das dicas? Continue acompanhando o nosso blog!

Vale a pena investir em Curitiba? Confira!

  • Artigo publicado em: 2 de março de 2020
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Curitiba é considerada por muitos uma das capitais mais desenvolvidas e uma das melhores para se investir na América Latina. É justamente o alto padrão da capital paranaense o responsável pela atração de um polo industrial diversificado. Curitiba agrega fatores importantes para todo investidor. Tem uma ótima política urbana, mobilidade, conectividade, infraestrutura, logística e disponibilidade de energia.

Economia

A capital paranaense se destaca por ter a economia mais forte do sul do país e a quarta maior do Brasil. Foi eleita diversas vezes como “A Melhor Cidade Brasileira Para Negócios”, segundo ranking elaborado pela revista Exame.

Transporte

O transporte público é organizado e de qualidade. Os ônibus transitam pelas vias expressas exclusivas. As avenidas e ruas principais de Curitiba são conservadas e bem direcionadas para desafogar o excesso de veículos em longos deslocamentos, permitindo uma melhor circulação de caminhões, carros e pedestres.

Sustentabilidade

É pioneira também quando se trata de sustentabilidade e meio ambiente. Já recebeu diversos títulos e é reconhecida como uma “cidade verde”.  A capital é uma das 10 cidades mais sustentáveis do mundo e tem a melhor qualidade do ar entre as capitais do Brasil.

Oportunidade

Curitiba é um exemplo de cidade. Por isso, investir aqui pode ser um excelente negócio. Se você está à procura de uma oportunidade, conheça o Galpão Logístico Urbano, localizado no Hauer, em Curitiba (PR).  A infraestrutura é perfeita para quem busca excelência em um imóvel. O galpão tem mais de 7 mil m² e pode ser locado por completo ou por pavimentos a partir de 2 mil m².

O imóvel acabou de passar por um processo de retrofit. Confira as melhorias:

  • Troca integral de cobertura
  • Revisão elétrica, hidráulica e do sistema de incêndio
  • Substituição de portas e niveladoras de docas
  • Recuperação do piso de concreto
  • Troca de esquadrias
  • Revitalização do mezanino administrativo
  • Instalação de sistema CFTV
  • Facefelt

Porto de Itajaí testa nova Bacia de Evolução com manobra inédita no Brasil

  • Artigo publicado em: 2 de março de 2020
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A primeira manobra de testes na nova Bacia de Evolução pode ser considerada um marco para a história de Itajaí. A manobra especial feita de ré, realizada em janeiro com um navio de 300 metros de comprimento, traz ao Porto de Itajaí a confirmação de que o terminal estará apto a receber embarcações ainda maiores.

“Está manobra, realizada com êxito, é a garantia de um futuro promissor para Itajaí e toda a região, pois o Porto de Itajaí é de fundamental importância para a economia da nossa cidade e de todo o estado de Santa Catarina”, destaca Marcelo Sodré, prefeito de Itajaí.

Movimentação portuária e exportações

Maior obra de infraestrutura feita nos últimos anos em Santa Catarina, a nova Bacia de Evolução do Porto de Itajaí proporcionará um aumento considerável no número de atracações no terminal.  Atualmente, o complexo portuário responde por mais da metade de toda a movimentação portuária de Santa Catarina e é o segundo maior do país em movimentação de contêineres.

“A conclusão dessa obra demonstra um grande avanço para o nosso setor portuário, pois em breve poderemos receber navios com mais de 330 metros, o que fará com que o Porto de Itajaí amplie ainda mais sua contribuição para o desenvolvimento econômico da cidade”, comenta Evandro Neiva, secretário municipal de Turismo e Eventos.

Traga sua empresa para a cidade de Itajaí

O Corporate Itajaí é ideal para médias e grandes empresas que atuam em diferentes segmentos, como instituições de ensino, centros médicos e redes hoteleiras. Além disso, o imóvel traz excelentes benefícios para aqueles que atuam com importação e exportação. O imóvel pode ser comprado ou locado por completo, assim como alugado por pavimentos a partir de 1.757 m², entre área privativa (1.218m²) e área comum (540 m²).

Diferenciais:

  • Área total: 6.882m²
  • Área construída: 6.066m², sendo dividida em térreo | mezanino + 3 pavimentos + lage técnica
  • Amplas salas de reuniões, auditório, recepção, restaurante com capacidade para 150 pessoas.
  • Brises de alumínio
  • Chiller e fan coils
  • Piso elevado em laje de concreto
  • Forro modular: fibra mineral
  • Estrutura glazing (pele de vidro)
  • 2 elevadores
  • 125 vagas de estacionamento
  • Localização estratégica

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