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Artigos marcados com a categoria: Notícias

Revitalização de área central de Curitiba

  • Artigo publicado em: 18 de dezembro de 2019
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A Prefeitura de Curitiba lançou o programa “Rosto da Cidade”, que prevê a revitalização de fachadas, em especial de prédios públicos históricos no centro da capital paranaense, até o final de 2020.

A iniciativa pretende minimizar a deterioração e o vandalismo na região central em uma área de aproximadamente dois quilômetros quadrados, passando pela Avenida Sete de Setembro e as Ruas 24 de maio, Visconde de Nácar, Padre Agostinho, Emílio de Menezes, Benvindo Valente, Inácio Lustosa, Luiz Leão e Tibagi.

Todas as paredes dos imóveis escolhidos receberão cor e resina antipichação. Na primeira etapa, 14 imóveis passarão por recuperação e, na sequência, a ação vai se estender para praças e ruas tradicionais, como a Tiradentes e a Trajano Reis.

Confira aqui todas as etapas do programa “Rosto da Cidade”:

  • Pintura de 14 prédios públicos históricos
  • Recuperação da região entre o Largo da Ordem e a rua São Francisco
  • Recuperação da região das praças Tiradentes, Borges de Macedo e Generoso Marques
  • Recuperação da região entre as ruas Barão do Rio Branco e Riachuelo
  • Recuperação da rua Trajano Reis, desde o centro histórico até a Praça do Gaúcho
  • Recuperação da rua Voluntários da Pátria desde a Praça Osório até a Rui Barbosa.

De acordo com o prefeito Rafael Greca, as ações de restauro e preservação têm objetivos para além de resgatar as feições do Centro Histórico, com potencial para aquecer a economia local.

Nova Lei de Zoneamento de Curitiba

  • Artigo publicado em: 27 de novembro de 2019
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A nova Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo de Curitiba (Lei nº 15.511, de 2019), foi sancionada pelo prefeito Rafael Greca, no último mês.

A aprovação da nova legislação permitirá a modernização dos processos de licenciamento pela Prefeitura. Com esta Lei será possível tirar alvarás mais rápidos, a partir de um sistema online.

A nova Lei prevê, entre outros pontos:

  • Priorização do uso habitacional na Zona Central
  • Priorização do uso não habitacional nas pontas dos Eixos Estruturais Norte e Sul
  • Aumento do porte de 100m² para 400m² para atividades comerciais e de serviços vicinais no miolo de zonas residenciais
  • Criação de Zonas de Uso Misto 3 (ZUM-3) próximas ao Vale do Pinhão, Centro Cívico e Eixo Marechal Floriano/Linha Verde
  • Revisão e atualização da malha de vias classificadas (coletoras e setoriais)
  • Aumento do porte de 400m² para 2.000m² para atividades comerciais e de serviços nas vias coletoras e setoriais.

Esta lei foi sancionada após ter sido aprovada por unanimidade na Câmara Municipal em dois turnos de votação. E ela entrará em vigor em 180 dias, após a sanção.

A DCL Real Estate acredita que Curitiba deu um passo adiante com a aprovação desta lei, pois agora o sistema de aprovação de projetos será modernizado e com uma proposta mais ágil e transparente. E, consideramos também que o fato do segmento residencial ser estimulado na região central é algo que fomenta ainda mais o comércio.

Retrofit: uma tendência na construção

O Retrofit é um processo de melhoria de instalações antigas que busca atualizar o espaço, corrigir problemas e torná-lo mais confortável para as pessoas. Esse processo é realizado em diversos tipos de edificações e pode incluir a atualização de instalações elétricas, hidráulicas, fachadas, estrutura e revestimentos.

No Brasil, a demanda para o Retrofit aumentou nos últimos anos não apenas devido à preocupação crescente com o patrimônio histórico, como também por ser uma opção de conservação, adequação às novas normas vigentes, modernização arquitetônica e estética e, é claro, torná-lo o imóvel mais funcional. Confira as 4 vantagens principais do Retrofit!

  • Valoriza o projeto no mercado imobiliário
  • Cria instalações modernas e customizadas
  • Aumenta a sustentabilidade das edificações, já que materiais podem ser substituídos por versões sustentáveis
  • Revitaliza espaços urbanos

De olho nessas vantagens em 2015, antes de se tornar a D-ESPAÇO, o imóvel localizado no bairro Hauer era utilizado como galpão logístico. Diante da oportunidade do autoarmazenamento, modalidade de locação famosa nos Estados Unidos que surgiu como solução para a falta de espaço, a DCL Real Estate desenvolveu o projeto de Retrofit e o resultado ficou incrível.

Mais um imóvel da DCL Real Estate está passando por um processo de Retrofit, neste ano é a vez do Galpão logístico urbano, no Hauer em Curitiba. Fique de olho em nossas redes sociais e acompanhe as novidades das obras. Aguarde!

Como o imóvel ficará em 2020!

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