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Espaços flexíveis: adaptação que gera melhores resultados

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Categorias: DCL

O mercado imobiliário, tanto comercial quanto residencial e industrial, está testemunhando uma crescente demanda por espaços flexíveis. Essa tendência é motivada pela necessidade de as empresas se adaptarem rapidamente às mudanças do mercado.

Os espaços flexíveis no varejo, com suas plantas adaptáveis, são valorizados por serem uma solução inovadora para negócios que visam otimizar sua operação e ampliar sua presença no mercado.

Continue conosco na leitura deste artigo e descubra as principais vantagens e dicas para escolher o imóvel certo.

O que são espaços flexíveis no varejo? 

Espaços flexíveis no varejo são imóveis comerciais projetados com plantas adaptáveis que podem ser facilmente configuradas para atender às diversas necessidades das empresas. 

Eles vão desde lojas pop-up, showrooms modulares e áreas de venda flexíveis.

Quais são as principais vantagens de imóveis com plantas flexíveis?

Adaptabilidade

Os imóveis flexíveis destacam-se pela capacidade de adaptação a diferentes necessidades empresariais, algo essencial em um mercado que está sempre em mudança.

Dessa forma, empresas podem expandir ou reduzir suas operações sem a necessidade de mudança para novos espaços, o que é particularmente útil em cenários de rápido crescimento ou em tempos de incerteza econômica.

Custo-benefício

A flexibilidade reduz significativamente os custos associados a mudanças físicas. A reconfiguração de um espaço, ao invés de uma mudança completa para um novo local, poupa gastos com aluguéis de novos espaços, custos com mudança e possíveis reformas em novos imóveis.

Atração de clientes

Espaços que se renovam periodicamente podem manter o interesse dos clientes, oferecendo-lhes sempre algo novo.

Isso é especialmente valioso no varejo, onde a capacidade de adaptar o layout da loja para diferentes campanhas ou sazonalidades pode influenciar diretamente as vendas.

4 dicas para escolher os melhores espaços flexíveis

Ao escolher os melhores imóveis com configurações flexíveis, você deve considerar alguns fatores que podem impactar não apenas a usabilidade do espaço, mas também seu potencial de valorização a longo prazo. Por isso, confira estas dicas e acerte na escolha.

Localização estratégica

A localização é um dos pilares na escolha de qualquer tipo de imóvel. Sendo assim, busque por áreas que ofereçam fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços essenciais, como bancos, restaurantes e centros comerciais.

Uma loja com boas conexões de transporte, por exemplo, será mais atraente para os clientes finais. 

Verifique se você pode personalizar o imóvel

Imóveis que permitem personalizações e adaptações são os mais cobiçados. Afinal, os espaços podem ser facilmente transformados para atender às necessidades de diferentes negócios ou estilos de vida.

Imagine, por exemplo, um galpão logístico que pode ser convertido em um espaço de co-working com áreas designadas para escritórios privativos e, além disso, oferecer salas de reunião e espaços de convivência. Excelente, não é mesmo?

Analise se ele oferece a infraestrutura que você precisa

Avalie a infraestrutura disponível, incluindo instalações elétricas, hidráulicas, de telecomunicações e de segurança. Um imóvel com uma estrutura robusta e atualizada é mais adaptável a diversos usos.

Um imóvel comercial, por exemplo, com um sistema de climatização eficiente e rede de internet de alta velocidade é mais atraente para empresas de tecnologia. Sendo assim, na hora de escolher, analise qual atende melhor sua necessidade de infraestrutura.

Avalie o potencial de crescimento da área

Considere o potencial de desenvolvimento e valorização da região onde o imóvel está localizado. Áreas em fase de crescimento ou revitalização podem oferecer excelente retorno sobre o investimento.

Por que galpões logísticos são ótimas soluções em espaços flexíveis? 

Galpões são projetados para atender às diversas necessidades do setor logístico e industrial. Por isso, eles se adaptam facilmente a diferentes operações, como armazenamento, manufatura e centros de distribuição. A flexibilidade desses galpões pode ser avaliada considerando várias características:

Estrutura modular

A possibilidade de modificar o layout interno e a divisão de espaços permite que os galpões atendam às necessidades específicas de cada negócio, seja ampliando o espaço de armazenamento ou criando áreas dedicadas para produção e escritórios.

Altura

Galpões com pé-direito alto oferecem flexibilidade para a instalação de diferentes sistemas de porta pallets , explorando a armazenagem vertical, e, assim, maximizando o uso do espaço.

Acesso e infraestrutura

Portas de carga amplas, docas ajustáveis e ampla área de manobra facilitam a logística e o acesso de veículos de diferentes tamanhos. Além disso, instalações como energia elétrica de alta capacidade e sistemas de ventilação e iluminação natural adaptam-se a uma variedade de requisitos operacionais.

DCL: especialista em espaços flexíveis

Aqui, na DCL Real Estate, dedicamo-nos a entender e atender às necessidades de cada cliente, principalmente quando falamos de espaços flexíveis no varejo e na logística/industrial.

Entre outras soluções, oferecemos o modelo Build to Suit (BTS), que permite a criação de espaços considerando o que cada negócio precisa. Esse compromisso com soluções personalizadas e adaptáveis reflete nosso entendimento de que o mundo dos negócios está sempre em evolução, e a flexibilidade é chave para o sucesso.

Visite nosso site e veja as possibilidades que temos a oferecer.

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Como galpões logísticos impactam na eficiência operacional?

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Em um mundo onde comércio e a indústria nunca param de se reinventar, os galpões logísticos vão muito além de espaços para guardar estoque. Na verdade, eles são verdadeiros aceleradores da eficiência das operações, ou seja, um componente fundamental para manter negócios sempre um passo à frente.

Descubra neste artigo como esses espaços estratégicos podem ser o diferencial que o seu negócio precisa para se destacar no mercado.

Qual é o valor estratégico dos galpões logísticos?

Galpões estrategicamente posicionados são peças-chave. Eles simplificam a logística de transporte e distribuição, cortando custos e tempos de entrega.

A proximidade com centros urbanos é um fator importante para atender às expectativas de entregas rápidas, especialmente no e-commerce, destacando a importância da localização ao escolher o galpão para sua empresa.

Galpões logísticos e tecnologia: o coração da eficiência

A tecnologia é o grande diferencial dos galpões modernos. Sistemas de gerenciamento de armazéns avançados (WMS) e a automação, como robôs de picking e packing, elevam a eficiência a outro patamar.

A DHL, por exemplo, incorporou robôs de picking da Locus Robotics em alguns de seus armazéns. Eles aumentaram a eficiência, permitindo que a equipe se concentre em tarefas mais complexas e, ao mesmo tempo, reduzindo o tempo de processamento dos pedidos.

Qual é o impacto na competitividade do negócio?

A eficiência operacional proporcionada por galpões logísticos bem escolhidos e equipados pode melhorar significativamente a competitividade das empresas. Uma operação logística ágil permite responder mais rapidamente às demandas do mercado e oferecer melhores serviços aos clientes.

Um exemplo de peso

A eficiência logística da Amazon, impulsionada por seus centros de distribuição sofisticados e bem localizados, é um exemplo emblemático. O centro em Robbinsville, Nova Jersey, por exemplo, usa tecnologia de ponta, incluindo robôs Kiva, para otimizar o fluxo de trabalho e garantir entregas extremamente rápidas, mantendo a Amazon na liderança do e-commerce.

Como os galpões logísticos contribuem para a sustentabilidade?

Uma característica dos galpões logísticos, que muitas vezes passa despercebida, é como eles são projetados para aproveitar ao máximo a luz e o ar naturais. 

Esse detalhe, aparentemente simples, faz toda a diferença ao reduzir a dependência de sistemas artificiais de iluminação e climatização. Assim, não só se economiza energia, mas também percebemos um passo importante em direção à sustentabilidade nas operações. É um lembrete de como soluções inteligentes e sustentáveis podem estar entrelaçadas com as práticas do dia a dia.

Galpões logísticos também desempenham um papel fundamental na promoção de práticas sustentáveis quando adotam padrões verdes, como a certificação LEED, que contribui para a redução do impacto ambiental das operações logísticas.

Como a DCL se posiciona neste mercado?

Na DCL, estamos atentos a essas tendências, nossos galpões logísticos não servem apenas como pontos de armazenamento, mas também como centros de excelência em logística.

Junte-se a nós e otimize suas operações logísticas, garantindo eficiência e qualidade. Visite nosso site para mais informações e para iniciar uma conversa sobre como podemos atender às suas necessidades de negócio.

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Open Mall: expandindo negócios, vitalizando comunidades

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O conceito de Open Mall é mais que um local de compra ou um shopping ao ar livre. Eles agem como propulsores do desenvolvimento econômico e social. Neste artigo, exploramos seu impacto e como eles revitalizam comunidades, impulsionando pequenos negócios e gerando mais empregos.

Descubra como os Open Malls transformam paisagens e vidas locais, fortalecendo a economia e criando novas oportunidades.

Impulsione seus negócios em um Open Mall

Imagine ter a oportunidade de expandir seu negócio em um espaço cheio de potenciais clientes diariamente. É exatamente isto que os Open Malls oferecem: uma “plataforma” dinâmica na qual os empreendedores podem ganhar mais visibilidade e crescer.

Como isso funciona na prática?

Estabelecer seu negócio em um Open Mall significa aproveitar a localização estratégica e a proposta inovadora que atraem ampla diversidade de clientes diariamente.

Esses espaços são desenhados para aumentar a visibilidade das lojas e garantir o fluxo de pessoas, permitindo que sua marca se destaque e solidifique a sua presença no mercado.

Além disso, ao se unir a esta comunidade, você se beneficia de um ambiente que está em constante evolução, que se adapta às tendências e ao que há de mais moderno no mercado.

Como os Open Malls afetam lojas, pessoas e economias locais?

Os Open Malls são um modelo de desenvolvimento comercial integrado que oferece benefícios além do varejo, enriquecendo o tecido social e econômico das comunidades onde estão inseridos. Sendo assim, confira 3 exemplos de seu impacto na experiência do consumidor e nos seus resultados.

1. Infraestrutura local

A chegada de um Open Mall traz consigo uma onda de melhorias na infraestrutura local, como em vias públicas que recebem investimentos em reparos, alargamentos e melhoria de sinalização. Além disso, melhora na iluminação pública e também nas áreas verdes devido a este conceito ser diretamente ligado a natureza.Isso eleva a qualidade de vida e a segurança na região. 

Essas transformações não são meras coincidências, mas reflexos diretos dos investimentos que acompanham o desenvolvimento desses espaços comerciais.

Ao caminhar pelas ruas ao redor de um Open Mall,  você sente, por exemplo, o impacto na acessibilidade e na região. Isso não só atrai mais investimentos, como também promove o desenvolvimento e a valorização urbana.

2. Mais empregos e aquecimento da economia

Os Open Malls alteram a realidade das comunidades locais, gerando empregos e estimulando a economia. Eles atraem diversas pessoas e expandem a demanda por serviços e produtos.  

Essa interação, além de aumentar o número de pessoas trabalhando na região, melhora a qualidade de vida das pessoas e aumenta o número de negócios realizados diariamente.

3. Convivência e engajamento comunitário

Além dos aspectos econômicos, os Open Malls se destacam como locais de convivência, cultura e engajamento comunitário. Eles são um mix de lojas que refletem a cultura local, apresentam espaços verdes para relaxar e para eventos e atividades culturais.

Assim, eles oferecem um ambiente acolhedor, fortalecem os laços sociais e o senso de pertencimento entre os moradores da região. Por isso, são considerados destinos únicos e pontos de encontro que, certamente, aumentam suas chances de vendas.

Os Open Malls e a DCL

Os Open Mall’s são mais do que simples centros de compras, eles impulsionam o desenvolvimento e a economia local, apoiando pequenos negócios, criando empregos, atraindo pessoas e fomentando a região.

Na DCL, conhecemos o poder dos Open Mall’s. Com nossa experiência em varejo e imóveis, sabemos identificar e desenvolver oportunidades de negócios que sejam vistos não apenas como espaços de varejo, mas também como núcleos de crescimento e desenvolvimento.

Por isso, ao escolher investir conosco, você está optando por um parceiro comprometido com a criação de espaços que atendam melhor a todos. Acesse nosso site e descubra como podemos fazer a diferença juntos em mercados altamente competitivos e inovadores.

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