O ano de 2024 já começou e promete novas oportunidades e desafios em diversos segmentos. Neste artigo, vamos mergulhar nas tendências que estão definindo o futuro dos investimentos imobiliários para este ano.

Investimento imobiliário 2024 – O que esperar?

O ano de 2024 promete revolucionar ainda mais o mercado imobiliário, impulsionado por avanços tecnológicos e uma notável evolução no comportamento dos consumidores. 

Primeiramente, vamos focar em duas tecnologias que estão no centro dessa transformação: a realidade virtual e a análise de dados, que nos permitem compreender as preferências dos clientes com mais precisão. 

Uso da realidade virtual em tours de propriedades

Imagine, por exemplo, poder visitar um imóvel comercial em outra cidade sem precisar sair do seu escritório. Pois essa tecnologia já é uma realidade e está transformando completamente a forma como os clientes visualizam e avaliam propriedades ao redor do mundo.

Em vez de visitas físicas, agora os potenciais compradores ou inquilinos podem realizar tours virtuais. Com um headset de realidade virtual (VR), eles podem “caminhar” por uma propriedade, explorar cada espaço e obter uma visão realista do imóvel, independentemente de sua localização no globo.

Além disso, para os investidores, isso representa uma ferramenta extremamente poderosa. Permite mostrar suas propriedades para um público muito mais amplo, aumentando significativamente as oportunidades de venda ou locação.

Análise de dados: entenda melhor as preferências dos clientes 

Usar algoritmos de inteligência artificial para prever tendências de mercado e identificar as melhores oportunidades de investimento também já é uma realidade e usada por muitos segmentos, como por exemplo, o varejo que por meio da análise preditiva consegue fazer previsões futuras Pois é, inclusive no mercado imobiliário, a análise de dados é uma ferramenta que está se tornando cada vez mais vital.

Com a coleta e análise de vastos volumes de dados, que incluem padrões de compra, preferências de localização, faixas de preço populares e tendências do mercado, os investidores agora podem obter insights extremamente valiosos para fazer escolhas mais informadas e estratégicas sobre onde e como investir.

A fusão destas duas tecnologias emergentes — a realidade virtual e a análise de dados — está criando novas oportunidades e formas mais eficientes para que investidores façam negócios mais viáveis e lucrativos.

Mudanças no comportamento do consumidor

Outro aspecto importante é a mudança no comportamento do consumidor. Com o aumento de pessoas trabalhando remotamente, há uma crescente demanda por espaços de escritórios flexíveis e self storage. 

Da mesma forma, eles têm buscado experiências diferenciadas de compra, como as oferecidas em Open Malls ou pela integração de diversos canais de compra. O varejo, por exemplo, está se adaptando, aliando o uso de IA e novas tecnologias para atender seus clientes, além de lojas físicas que oferecem experiências mais imersivas e personalizadas.  

Como investidores, precisamos estar atentos a essas tendências para tomar decisões informadas.

Investimento imobiliário e sustentabilidade

O novo comportamento do consumidor está gerando uma demanda global por imóveis mais sustentáveis. A atenção as práticas ESG,  assim, como propriedades eco-friendly e construções com baixo impacto ambiental, estão ganhando cada vez mais valor.

Saiba mais!

Para mais insights, confira meu artigo sobre as “5 tendências do varejo em 2024” e veja como essas tendências estão moldando o futuro do comércio.

6 dicas práticas para investir em imóveis em 2024 

Já falei sobre a importância de estar atento à tecnologia, entender as necessidades do consumidor e focar na sustentabilidade. 

Agora, vamos aprofundar com mais dicas que podem ajudar a tornar seus investimentos imobiliários mais seguros e rentáveis, principalmente quando falamos de imóveis comerciais.

1. Diversifique seus investimentos

A diversificação ajuda a mitigar riscos. Considere em seu portfólio uma mistura de propriedades residenciais, comerciais e industriais para proteger seus investimentos de flutuações de mercado.

2. Foque em localizações em crescimento

Áreas com potencial de desenvolvimento oferecem oportunidades de valorização a longo prazo. Pesquise mercados emergentes e bairros em revitalização.

3. Acompanhe as mudanças demográficas

Tendências como o aumento da população idosa e a procura por tecnologias modernas e espaços de coworking por jovens profissionais influenciam diretamente a demanda imobiliária.

4. Invista em propriedades com potencial de valorização

Propriedades que podem ser aprimoradas através de renovações ou atualizações tendem a valorizar, permitindo vendas ou locações mais lucrativas.

5. Pense a longo prazo

O investimento imobiliário geralmente oferece melhores retornos com uma perspectiva de longo prazo, especialmente durante períodos de baixa no mercado.

6. Fique de olho nas tendências econômicas globais

O mercado imobiliário é influenciado por fatores econômicos mundiais, como taxas de juros e políticas governamentais. Estar informado ajuda na tomada de decisões estratégicas.

Conheça as opções de investimento da DCL

Lembre-se, o sucesso no investimento imobiliário em 2024 depende da sua habilidade em se adaptar às novas tendências e aproveitar as oportunidades emergentes com uma abordagem equilibrada e bem-informada.

Além disso, é essencial conhecer as soluções oferecidas por empresas especializadas neste mercado. Na DCL Real Estate, por exemplo, você encontra diversas modalidades de locação de imóveis comerciais. Uma delas é o BTS (Built To Suit), uma ferramenta estratégica de gestão de ativos e finanças que pode ser utilizada para otimizar o uso do capital e melhorar a flexibilidade financeira de uma empresa. 

Temos orgulho de estar sempre à frente dessas tendências, oferecendo aos nossos clientes não apenas um investimento imobiliário, mas uma verdadeira parceria para o sucesso.

Quer saber mais? Acesse nosso site e converse com nossos consultores para conhecer todas as nossas opções de investimento.

O setor varejista está em constante evolução, e à medida que nos aproximamos de 2024, essa dinâmica se intensifica ainda mais. Portanto, é crucial que as empresas compreendam e acompanhem as tendências do varejo para se adaptarem e prosperarem diante dessas mudanças.

Neste artigo,  iremos explorar as cinco tendências do varejo em 2024 mais impactantes, desde a integração cada vez maior entre experiências físicas e digitais até a crescente importância da sustentabilidade e do comércio consciente. 

Tendência 1. Integração de experiências físicas e digitais

No varejo, já há algum tempo estamos caminhando para um futuro híbrido, onde a integração entre as experiências físicas e digitais está se aprofundando. Essa integração possibilita, por exemplo, estar fisicamente em uma loja e, ao mesmo tempo, acessar informações detalhadas sobre os produtos ou realizar compras online sem dificuldades. 

A ligação entre essas duas experiências acontece por meio de ferramentas digitais avançadas. Um exemplo disso são a realidade aumentada e as  assistentes virtuais.

Enquanto a realidade aumentada permite obter informações sobre um produto simplesmente apontando seu smartphone para ele, os assistentes virtuais estão prontos para responder às suas perguntas e orientá-lo em sua jornada de compra, independentemente de você ser um cliente online ou estar na loja física.

Essa integração não só aumenta a conveniência para os consumidores, mas também oferece às empresas a oportunidade de criar experiências personalizadas. Afinal, no varejo do futuro, a escolha de como interagir com uma marca está nas  mãos dos clientes.

Tendência 2: Personalização impulsionada por IA

A personalização impulsionada pela inteligência artificial (IA) é uma das tendências do varejo mais empolgantes e está transformando a forma como as empresas se conectam com seus clientes. 

Para que ela aconteça, algoritmos avançados de IA mergulham profundamente nos dados de comportamento do cliente, permitindo oferecer recomendações altamente personalizadas. 

Imagine isso como um assistente de compras virtual que conhece seus gostos e preferências melhor do que você mesmo. Isso não é apenas conveniente, mas também altamente eficaz em impulsionar as taxas de conversão.

No entanto, a personalização não se limita a converter vendas. Ela também desempenha um papel essencial na construção da fidelidade do cliente. Afinal, quando os consumidores recebem recomendações precisas e relevantes, eles se sentem compreendidos e valorizados pelas marcas, se tornam clientes leais e as recomendam a outras pessoas.

Tendência 3: Experiência Omnichannel

A experiência omnichannel é uma das principais tendências do varejo para 2024. Nela, o cliente é o protagonista absoluto. Por isso, as marcas estão investindo maciçamente para garantir que a jornada de compra seja impecável, não importando qual canal o consumidor escolha.

Imagine isso como uma jornada de compras Frictionless Retail (sem atritos), onde você pode começar a explorar um produto na loja física, prosseguir com pesquisas detalhadas online e, em seguida, finalizar a compra pelo aplicativo do celular, tudo de forma contínua e sem interrupções.

O segredo por trás dessa revolução está na integração de dados e na sincronização de estoques e informações dos clientes, o que possibilita uma experiência omnicanal verdadeiramente fluida. 

Tendência 4: Sustentabilidade como diferencial

Entre as tendências do varejo, estamos presenciando a ascensão da sustentabilidade como um diferencial de extrema relevância. Afinal, a preocupação crescente com o meio ambiente está se tornando uma prioridade inquestionável para os consumidores.

Nesse contexto, as empresas que adotam práticas sustentáveis e demonstram um compromisso sólido com a responsabilidade ambiental estão ganhando a confiança e a preferência dos compradores. 

Essa mudança de paradigma se manifesta claramente na adoção de embalagens ecológicas, no uso de materiais reciclados e na redução do desperdício, entre outras iniciativas que as marcas estão adotando para abraçar essa tendência.

Estamos testemunhando uma transformação em que a sustentabilidade não é mais uma escolha, mas sim um valor agregado que define o sucesso das empresas no varejo moderno. 

Tendência 5: Consumo consciente

Os consumidores estão cada vez mais conscientes do impacto social de suas compras. Portanto, estão valorizando marcas que não apenas entregam produtos de qualidade, mas também investem em causas que realmente importam.

Essa tendência notável está ganhando destaque: marcas que apoiam causas sociais e promovem a igualdade estão conquistando uma base leal de clientes. Diante desse cenário, as empresas estão abraçando essa mudança e adotando estratégias de marketing responsável.

Assim, colaboram com organizações sem fins lucrativos e se comprometem com a justiça social para criar um impacto positivo em suas comunidades. No novo varejo, não se trata apenas de comprar um produto, mas de fazer uma escolha com significado. 

Esta é uma evolução empolgante, onde as empresas desempenham um papel fundamental na construção de um mundo melhor.

Conclusão

Essas cinco tendências do varejo moldarão o cenário em 2024 e além. Portanto, as empresas que conseguirem adotar uma abordagem ágil e abraçar essas mudanças estarão bem preparadas para atender às expectativas em constante evolução dos consumidores e construir um futuro de sucesso no mundo do comércio.

Integração DCL com a tendências do Varejo 2024 

Os benefícios da inteligência artificial no varejo são verdadeiramente inestimáveis. No entanto, para minimizá-los, é essencial contar com uma infraestrutura que assegure processos logísticos mais seguros, ágeis, eficazes e transparentes.

Aqui na DCL, oferecemos espaços e infraestrutura de última geração que, em conjunto com a inteligência artificial, têm o potencial de reduzir seus custos, impulsionar suas vendas e proporcionar uma vantagem competitiva que o destacará no mercado.

Não perca a chance de conhecer nossas soluções! Além dos nossos self storages, também disponibilizamos opções como o Built to Suit, seja para varejo que para logística, e Armazéns logísticos , que oferecem oportunidades de locação para empresas do setor varejista e outros segmentos.

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