A ExpoApras 2025 foi, mais uma vez, um marco para o setor supermercadista nacional. Realizada em Curitiba, a feira registrou números históricos: cerca de R$ 1 bilhão em negócios gerados, crescimento de mais de 20% em relação a 2024, 60 mil visitas e mais de 450 marcas expositoras ocupando 25 mil metros quadrados de área.

ExpoApras 2025 e as principais tendências do varejo

Com o tema “Inovação e tecnologia conectando gerações”, a edição deste ano destacou a evolução do consumo, o avanço da inteligência artificial e por fim, o impacto das novas tecnologias sobre o setor supermercadista. O que se viu foi um setor que já não opera mais por tentativa e erro: dados, previsibilidade e escalabilidade são os novos pilares de decisão.

1. Consumidor exigente e jornada fluida: o novo ponto de partida

Para Fátima Merlin, especialista em comportamento de compra e uma das palestrantes, hoje o mercado exige um conhecimento profundo do consumidor. Por isso, a segmentação por comportamento e a construção de jornadas de compras fluidas e sem atritos deixaram de ser diferencial: são pré-requisitos para manter relevância.

Portanto, não se trata apenas de vender bem, mas de oferecer conveniência, agilidade e propósito. Para ela, o shopper está mais seletivo, conectado a causas como sustentabilidade e bem-estar, e menos tolerante a experiências genéricas ou desconectadas.

2. IA aplicada: redução de perdas, previsibilidade e eficiência operacional

Neste novo varejo, a IA vem sendo aplicada para personalizar a experiência do consumidor, prever demandas com maior precisão, reduzir rupturas e otimizar a alocação de estoques. Tudo isso com base em dados preditivos.

Além disso, as soluções voltadas à automação de processos, integração de ERPs e uso de ferramentas inteligentes para previsão de demanda e gestão de estoques ganharam destaque. 

3. Integração entre IA e inteligência humana

O CEO da Datacenso, Cláudio Shimoyama, chamou a atenção para a importância do equilíbrio. Embora a inteligência artificial seja essencial para ganho de escala, produtividade e resultados, o toque humano continua indispensável, especialmente nas decisões estratégicas e na construção de relacionamentos com o cliente.

Em um ambiente de varejo acelerado e pressionado por metas, cuidar das pessoas também se torna uma estratégia de alta performance para empreendedores e investidores.

IA como aliada da inovação e da autonomia operacional

Durante a ExpoApras 2025, foi apresentada uma solução mobile baseada em inteligência artificial que integra dados da operação e oferece acesso, em tempo real, aos principais indicadores do negócio.

A ferramenta permite que os gestores tomem decisões com mais agilidade e com maior embasamento analítico. Consequentemente, na prática, acelera a operação e reduz erros táticos.

Resultados que a IA pode gerar

Dados do Grupo Datacenso reforçam esse potencial: a adoção de inteligência artificial nas estratégias de marketing e vendas pode aumentar em até 20% a conversão de novos clientes. Além disso, elevar em até 40% a receita e a retenção. A mensagem para investidores e operadores é clara: IA não é mais tendência, é ferramenta de competitividade. 

ExpoApras 2025 e o futuro da liderança no varejo

Em um ambiente em constante transformação, liderar não é mais sobre controle, e sim sobre inspirar, ouvir e delegar com inteligência.

Essa visão se desdobrou também nos fóruns sobre gestão de pessoas, que abordaram temas como diversidade, educação continuada e endomarketing. O recado é direto: as novas gerações exigem ambientes que promovam desenvolvimento humano tanto quanto resultados.

A visão da DCL Real Estate sobre a ExpoApras 2025

A DCL Real Estate acompanha com atenção os movimentos do varejo e acredita que o futuro das operações está ancorado em pilares estratégicos. Monitoramos de perto as tendências reveladas na ExpoApras 2025, porque acreditamos que cada metro quadrado tem potencial para acelerar resultados quando projetado com inteligência.

Fale com nossos especialistas e descubra como a DCL pode ser sua parceira em expansão, performance e inteligência imobiliária.

O varejo no Paraná segue surpreendendo o mercado. Em meio a um cenário macroeconômico desafiador, o setor se destaca nacionalmente com resultados acima da média e com crescimento consistente. Esse avanço, no entanto, exige mais do que boas estratégias comerciais: é necessário contar com ativos imobiliários eficientes, bem localizados e preparados para atender às novas exigências operacionais.

Segundo dados da Associação de Micro e Pequenas Empresas do Paraná (AMIC PR) e do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o comércio paranaense apresentou alta de 7,52% nas vendas até novembro de 2024, e 4,3% apenas em janeiro de 2025, frente a dezembro do ano anterior, desempenho que representa quase o dobro da média nacional. Isso consolida o varejo no Paraná como um motor regional de desenvolvimento, especialmente nas regiões de Curitiba, Londrina, Maringá e no Sudoeste do Estado.

Varejo no Paraná: crescimento acima da média nacional?

A força do crescimento do varejo local não é acidental. Afinal, o Paraná reúne uma combinação estratégica de fatores como excelente infraestrutura logística, poder de consumo regional crescente e diversificação econômica.

Entre os segmentos com melhor desempenho, destacam-se:

• Lojas de departamentos 
• Supermercados 

• Veículos e autopeças Móveis e eletrodomésticos.
• Dentre outros.

Esse dinamismo setorial reforça uma mensagem clara: não basta apenas ter agilidade comercial. Operadores precisam de infraestrutura física robusta, adaptável às exigências logísticas, operacionais e tecnológicas que o novo mercado, seja varejo ou atacado, demanda. 

O novo varejo paranaense exige ativos imobiliários modernos

Com a crescente profissionalização do mercado e o uso intensivo de dados e tecnologia, o perfil do ponto comercial mudou. Espaços genéricos, mal localizados ou com infraestrutura defasada, já não suprem as necessidades das empresas que lideram o crescimento regional.

Assim, ativos comerciais precisam acompanhar essa evolução, oferecendo:

• Localizações com alto fluxo e fácil acesso logístico.
• Layouts otimizáveis e modulares.
• Instalações sustentáveis e eficientes.
• Flexibilidade contratual para suportar expansão.

Nesse contexto, o varejo no Paraná só manterá sua trajetória de crescimento com o suporte de um mercado imobiliário maduro, preparado e conectado às demandas do setor.

Curitiba e RMC: o epicentro da transformação

Com crescimento de 8,91% nas vendas em 2024, a capital paranaense e sua região metropolitana se consolidam como o principal polo de consumo e expansão do varejo estadual. A presença de grandes shoppings, galerias comerciais e polos logísticos fortalece o ecossistema comercial.

Além disso, Curitiba conta com:

• Proximidade dos principais portos do Sul.
• Aeroporto com capacidade para cargas especiais.
• Conectividade intermodal com os principais centros consumidores do país.

Essa infraestrutura favorece o desenvolvimento de modelos como o Built to Suit, uma solução ideal para operadores que precisam de espaços personalizados, sem comprometer capital próprio nem enfrentar as barreiras impostas pelos juros altos.

Por que o Built to Suit é a melhor opção para fortalecer o varejo no Paraná?

Em tempos de juros elevados, investir em imóveis pode comprometer o caixa e frear o crescimento das empresas. O modelo Built to Suit resolve esse dilema: ele permite a construção sob medida do espaço, sem a necessidade de investimento direto por parte do operador.

As principais vantagens são:

• Customização total do layout, instalações e tecnologia.
• Previsibilidade de custos, com contratos de longo prazo.
• Agilidade operacional e ganhos de eficiência.
• Menor impacto financeiro no curto prazo.

Não à toa, grandes redes do setor varejista vêm adotando essa estratégia em suas expansões no Estado. É uma solução que acompanha o ritmo acelerado do varejo no Paraná e prepara as empresas para um crescimento sustentável.

Crescimento regional e os desafios da ocupação estratégica

O crescimento não está restrito a Curitiba. Praticamente todas as regiões do estado, com destaque para Londrina,Maringá, e Ponta Grossa também apresentaram resultados expressivos, revelando novas frentes de oportunidade.

Essa descentralização reforça a importância de atuar com inteligência locacional, identificando regiões com potencial de consumo e logística favorável. Neste cenário, operadores que contam com parceiros especializados, como a DCL, ganham vantagem competitiva ao acessar imóveis prontos para ocupação ou com viabilidade de desenvolvimento rápido.

DCL: infraestrutura como parceira de crescimento

Para operadores que desejam expandir no Paraná com segurança, eficiência e escala, a DCL Real Estate se posiciona como parceira estratégica. Com portfólio diversificado, foco em ativos de alto padrão e atuação sólida em Curitiba e região, a empresa oferece soluções imobiliárias que atendem diretamente às necessidades do varejo no estado.

Entre os diferenciais da DCL, estão:

• Projetos Built to Suit sob medida para o varejo.
• Localizações premium nos principais corredores comerciais.
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• Gestão profissional e suporte completo ao locatário.

Com expertise em desenvolvimento imobiliário e operação de contratos de locação para grandes marcas, a DCL permite que o varejista foque em seu core business, enquanto conta com infraestrutura de excelência.

A hora de estruturar o futuro do varejo é agora

Com vendas em alta e um mercado em transformação, o varejo no Paraná vive um momento estratégico. Para manter a escalada de resultados e se posicionar à frente da concorrência, é necessário estruturar a operação com visão estratégica e suporte imobiliário adequado.

A DCL Real Estate tem ajudado grandes marcas a conquistar esse objetivo, com projetos alinhados às tendências do setor e ao novo perfil do consumidor. Seja com espaços prontos ou por meio de projetos sob demanda, a empresa oferece soluções que combinam localização, tecnologia e eficiência operacional.

Conclusão: varejo forte precisa de base sólida

O desempenho acima da média do varejo no Paraná sinaliza uma nova fase para o setor: mais competitiva, dinâmica e exigente. Para acompanhar essa realidade, operadores precisam ir além da estratégia comercial, ou seja, é fundamental dispor de ativos imobiliários à altura dessa nova demanda.

A DCL Real Estate está preparada para apoiar essa jornada. Com conhecimento de mercado, presença regional e soluções personalizadas, a empresa é a escolha certa para quem quer crescer com inteligência.

Entre em contato com os especialistas da DCL e descubra como nossos projetos podem ser a base do seu próximo passo de expansão.